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1:评估东莞房子价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房子产调.征信需符合银行房子借资要求,打产调看房子是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房子借资资料.
4:到银行签授权书,提交抵押适用房产经营贷款,全款现房抵押大额购物贷款,房屋抵押建筑装修贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,抵押农村自建购房合同大额贷款等资料,东莞下户评估房子,出正式评估报告.
5:东莞房子借资审批通过,签房子借资合同,抵押合同.
6:办理东莞房子抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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想要办理东莞房子抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,东莞房子借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押东莞房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押二手房产大额消费贷款,个人房子生活支出贷款,公司房屋生活支出贷款,二手住房抵押大额消费贷款,自建房本抵押大额贷款等房子抵押市场流通.
6、房子房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有东莞房贷机构认可的有效担保.
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东莞企业经营性现房抵押借款,房产证生活支出贷款,抵押安置房子创业贷款,适用房屋生意贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,商住两用购房合同生意贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、东莞现房借款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、现房借款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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